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漏水的位置主要集中在花园图层下,以及四周排水沟与墙体结合处。在花园修建初期也做过很好的防水处理,由于房屋结构沉降,防水层老化的原因导致漏水。下雨的时候土层会积水,下一场雨的积水使得楼下房间天花板几天都会有水渗漏下去。解决的办法是,移出土层,整体重做防水层,以铺设火烤防水卷材为主,增宽排水沟,重新铺设排水管。然后土层回填。
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